4456 Ch. Circle
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W
MLS: 26857558
$990,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1954
Année de construction
Description
Cette maison solide, construite en 1952, est mise en vente pour la première fois depuis plus de 40 ans. Située a quelques pas de l'école Iona, Collège Marie-de-France,Villa Maria et Marianopolis. Offrant 3 chambres, 1,5 salle de bain, un garage, un stationnement et spacieuse cour arrière, cette maison est idéale pour les familles et constitue un excellent premier achat. Bien que quelques rénovations soient à prévoir, la propriété offre un excellent potentiel. Un quartier très recherché, sur la prestigieuse et prisée Circle Road, elle bénéficie d'une proximité idéale.Bienvenue
À quelques pas de l'école Iona, des parcs et des garderies.
Ligne orange et bleue de la station de métro Snowdon,
autobus 166 de Guy-Concordia/centre-ville à
Macdonald/Vezina ; autobus 51 de la Gare Montréal-Ouest
-Chemin - Reine-Marie - finissant à la station Laurier. À
quelques minutes du Collège : Marie-de-France,
Jean-de-Brébeuf, Notre-Dame, Villa Maria, Marcellines,
Marianopolis, Université de Montréal/HEC , des hôpitaux et
de toutes les commodités.
Rôle d'évaluation foncière estime l'aire d'étages 123.2m2
iGUIDE superficie Intérieure:
R-D-C - 590.28pc.
1er Etage - 596.75pc.
Sous-sol - 276.71pc
Garage 23.9"x12.2" = 287pc
Chauffage fournaise Viessmann / gaz/ eau chaude,
Energir 2023 - $1833
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 7.79x7.95 M |
| La Taille Du Lot | 382.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1833 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6139 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 768 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.10 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.9 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.9 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 15.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 5.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 15.1 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.3 x 11.11 P | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 3.1 x 4.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
